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Mantención preventiva para Sala de Bombeo Hidráulico
. Revisión mecánica, hidráulica y eléctrica de sistema completo
. Prueba de motores y capacidad de levante
. Reapriete de terminales eléctricos en motor y tablero eléctrico
. Revisión de filtraciones en apertura y cierre de válvulas de bola y compuerta
. Revisión completa de circuitos eléctricos
. Medición de consumos Generales. (Amperaje, Voltaje, Regulación – Calibración).
. Limpieza general de Sala de Bombas
. Revisión de estanques acumuladores de agua potable
Mantención preventiva para Cámara de Aguas Servidas
. Revisión de TDF Y TDC
. Revisión, apertura y cierre de todas las válvulas
. Revisión y puesta en marcha en automático y modo manual bombas
. Medición de consumos eléctricos
. Revisión de funcionamiento de sensores de nivel
. Revisión de estado de canastillo (en caso de existir).
. Revisión de fondo (medir cantidad de sólido existente y anticiparnos a una posible falla por exceso de sólidos al interior y así lograr ejecutar el lavado de la cámara de aguas servidas, de manera oportuna para proteger la bomba).
. Incluye aplicación de 3 tabletas de cloro
Mantención preventiva para Cámara de Aguas Lluvias
. Retiro de raíces
. Lavado y sanitizado de cámara de drenaje
. Retiro de todos los sólidos
. Retiro de bolones
. Lavado de bolones
. Retiro de la mayor cantidad posible de lodo existente
. Tiempo de ejecución: 2 días
. Sanitización y pulverización de la zona para evitar cualquier contaminación cruzada
Mantención de Piscinas
. Cepillado de muros y fondo de la piscina
. Aspirado de muros y fondo de la piscina
. Mantención del agua de la piscina
. Cuidados y limpieza de filtros
. Cuidados y limpieza de bombas
. Para esta mantención se utilizarán los siguientes productos:
Cloro líquido
Alguicida
Cloro granulado
Tableta de cloro concentrado
Tableta triple Acción
Servicio de lavado, sanitizado y desinfección de Techumbre
. Lavado total de la superficie techumbre mediante HIDRO-JET
. Escobillado grueso en techumbre para eliminar todo tipo de polvo, suciedad pegada y otros.
. Aplicación de hipoclorito de sodio al 10%
. Aplicación de desincrustante industrial
. Enjuague a presión con máquina HIDRO-JET
Mantención preventivo para Techumbre
. Instalación de sellos nuevos a toda la techumbre. (Incluye sellos nuevos en: canaletas, costaneras laterales, guías, ductos de ventilación, ductos de descarga sanitarias, ductos de extracción y de tiro forzado).
. Producto a utilizar: Sika F 11C de color gris
. Sika Flex®-11 FC+ Especificaciones: Sello y adhesivo multipropósito, de 1 componente, con excelente aplicabilidad, para pegar y sellar la mayoría de los sustratos utilizados en la construcción (Uso interior y exterior).
. Este trabajo tendrá una duración de 1 a 2 días hábiles
Mantención preventivo de Extractores y Presurizadores de Aire
. Extractores de Aire
. Revisión de circuito eléctrico
. Engrase de rodamientos
. Revisión y ajustes de correa
. Alineación y regulación de motor
. Pruebas de consumo y de carga
. Tensado de líneas
. Reapriete de carcasas, base y estructura
. Limpieza general
. Revisión de rodete y limpieza de cuerpo y voluta
Mantención preventivo de Presurizadores de Aire
. Revisión de circuito eléctrico
. Revisión, reapriete y engrase de rodamientos de cojinete
. Revisión de rodete y carcasa
. Revisión y reapriete de prisionero de eje
. Revisión y tensión de correas
. Revisión de motor con carga y en vacío
. Pruebas de consumo
. Limpieza general
Mantención preventivo de Grupo Electrógeno
. Limpieza y aseo general
. Chequeo y reapriete de tablero de fuerza y control
. Revisión de tablero de transferencia
. Reapriete de borneras de baterías
. Pruebas de funcionamiento del equipo
. Revisión de baterías
. TERMINOS Y CONDICIONES: Garantía válida por conceptos asociados a la mantención, excluye fallas del motor. La revisión de tablero de transferencia no incluye reparación en caso de estar defectuoso. De ser así se emitirá una cotización adicional por reparación o cambio de este. Se emitirá una cotización extra por concepto de Mantenimiento correctivo anual.
Lavado y destrancado de Verticales y Horizontales. Incluye Ductoscopia
. Servicio de limpieza ductos verticales y horizontales con sistema HIDRO-JET.
. Consiste en la introducción de una varilla de alta resistencia (V.A.R.) para destape total de ductos.
. Posterior a eso: Se efectúa la introducción de una manguera flexible que va conectada a una Hidro-Lavadora industrial, la cual va eliminando los residuos al interior del ducto.
. Al realizar este proceso los ductos, son lavados y sanitizados, lo que ayuda eliminar/reducir malos olores y a la proliferación de los microorganismos producto del calor, residuos de basura o sedimentos.
Lavado y sanitizado para Estanque Acumulador de Agua Potable (E.A.P.)
. La finalidad de la sanitización y lavado de los estanques de agua potable es la inactivación y eliminación de microrganismos patógenos, causante de enfermedades.
. Es importante indicar que para el servicio de lavado y sanitizado de estanque acumulador de agua potable (E.A.P.) se debe efectuar una programación de un corte de agua general. El lavado es efectuado mediante un proceso de vaciado completo del estanque. Lavado con HIDRO-JET. Sanitizado con hipoclorito de sodio al 10%, cepillando de muros y pisos. Eliminando todo tipo de residuos y/o sedimentos.
. Posteriormente se efectúa el llenado del estanque y puesta en marcha de las motobombas, comprobando el funcionamiento. Pruebas de pH y de sólidos disueltos totales (TDS).
Lavado y sanitizado de Cámara de Aguas Servidas (C.A.S.)
. Lavado de muros y fondo con hipoclorito de sodio al 10%. Enjuagado con detergente industrial con aromatizante.
. Comenzaremos con lavado y enjuagado mediante hidro-lavadora o con bomba externa e introducida a presión.
. Luego se realiza una decantación y recirculación, se llena la cámara con agua limpia aprox. 10 veces hasta clarificar cierto grado y verificar la sanitización de ésta.
. En este Servicio se aplicarán 3 sobres de BIOPTION (decantador) su función es: descongestionar fosas sépticas, pozos negros y ductos asociados, acelerando la degradación de las materias fecales, grasas, papeles y otros residuos orgánicos acumulados en el sistema séptico. Disolver y licuar lodos, fangos y otros elementos altamente resistentes a la biodegradación natural y además recuperar la funcionalidad de la fosa séptica. Evitar la proliferación de bacterias patógenas, reduce los niveles de coliformes fecales. Restablece el drenaje de la fosa sin contaminar el medioambiente. Elimina los malos olores asociados. Se sugiere que no se utilice NUNCA Amonio Cuaternario para Lavado o Sanitización, por protección de las bombas y así evitar cualquier daño e incluso que las bombas se quemen.